広島市佐伯区で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

広島市植物公園の温室には、幹の直径が2メートルにもなる「日本一のオーストラリアバオバブ」が育っています。「バオバブは砂漠でしか育たない」というイメージを持つ人は多いですが、実際には温室という適切な環境さえ整えば、瀬戸内の佐伯区でも堂々とした姿に育ちます。イメージと実際の姿にはズレがあるものです。賃貸契約の審査についても、同じようなズレがよく見られます。

「日本で部屋を借りるには、必ず日本人の連帯保証人が必要だ」——これはよくある思い込みの一つです。実際には、家賃保証会社を利用すれば、連帯保証人がいなくても契約できる物件が数多くあります。今では、保証会社の利用が前提となっている物件の方が多数派です。

この思い込みを信じたまま「自分には無理だ」と諦めてしまう方もいますが、実際には多くの外国籍の方が保証会社を利用して契約しています。

保証人以外にも、事実と異なる思い込みがいくつかあります。

思い込み：「外国籍というだけで審査に落ちる」。実際には、審査で確認されるのは在留資格や収入の状況であり、国籍そのものが審査基準になることはありません。

思い込み：「製造業や工場勤務は不安定で不利」。実際には、業種そのものではなく、在職の事実と継続した雇用の見込みが確認されます。

思い込み：「日本語が完璧でないと契約できない」。実際には、不動産会社が説明をサポートしながら手続きを進めるため、会話が流暢でなくても契約は可能です。

思い込みと、実際に確認されている内容を並べると、次のとおりです。

「心配していたことが実際には問題にならなかった」という声も多く聞かれます。まずは条件を伝えて相談してみることをおすすめします。

広島市佐伯区は広島市南西部に位置し、宮島にほど近い立地から「広島と宮島の中ほど」とも呼ばれます。区内倉重の高台にある広島市植物公園は、瀬戸内海を一望できる18.3ヘクタールの広大な敷地に、約1万品種20万本の植物を栽培しており、日本一とされるオーストラリアバオバブや西日本最大級の大温室が見どころです。

区南部には日本で唯一一貫製造ラインを持つ造幣局広島支局があり、春には「花のまわりみち」として構内が一般開放され、多くの人でにぎわいます。区西部の湯来地区は「広島の奥座敷」と呼ばれる温泉郷で、渓谷沿いの静かな環境が魅力です。産業面では、五日市地区を中心とした商業施設や、製造業の工場が地域経済を支えています。