五島市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

福江島の北西端、東シナ海へ突き出た三井楽の岬は、遣唐使船が日本で最後に立ち寄る港でした。八〇四年に唐へ渡った空海も、この地で船の支度を整え、順風が吹くのを待ったと伝えられています。岬に立つ石碑には「辞本涯」、日本の最果てを去る、という言葉が刻まれています。船が沖へ出てしまえば、水も食料も積み直すことはできません。だから、出る前に済ませておく。島で暮らし始めるときの支度も、これと同じ考え方が効きます。渡ってから探すこともできますが、渡る前に決めておいたほうが、選べるものも、かかる費用も、まるで違ってくるのです。

離島で部屋を探すときに最初にぶつかるのは、募集される物件の数が本土ほど多くないという現実です。気に入った部屋が見つかっても、迷っているうちに埋まってしまうことがあります。そして島に渡ってから探し始めると、決まるまでのあいだ宿に泊まることになり、その費用が積み上がります。

そこで先に押さえておきたいのが、外国籍の方にとっての最初の関門です。いまの賃貸契約では、個人の連帯保証人ではなく保証会社が家賃を保証する形が主流になりました。ところがその保証会社のなかに、外国籍の入居者を扱っていない会社が残っています。どの会社と組んでいるかは物件ごとに決まっていて、募集資料には書かれていません。数少ない候補の一つに申し込んで断られ、そのあいだに別の一つが埋まる。島ではこの損失が本土より重くのしかかります。

どちらにも理屈があります。ご自身の事情に照らして選んでください。

渡る前に決めておくほうが向いているのは、こういう方です。就職先と着任日がすでに決まっている。宿泊費や往復の交通費をかけたくない。到着したその日から荷物を置いて生活を始めたい。家族と一緒に移る予定がある。この場合、写真と動画で室内と周辺を確認し、審査と契約を渡航前に済ませ、到着日に鍵を受け取る形が組めます。五島は本土からの移動に半日近くかかることもあるので、往復の回数を減らせる意味は小さくありません。

着いてから探すほうが向いているのは、こういう方です。まず職場の寮に入る予定があり、住む地区をじっくり選びたい。島の様子を自分の目で見てから決めたい。着任までに時間の余裕がある。この場合でも、渡る前に候補を絞っておくことはできます。現地で内見だけを集中して行い、その場で申し込む段取りにすれば、宿に泊まる日数を最小限にできます。

迷ったときの判断はこうです。「島に着いた日から、どこで寝るかが決まっているか」。決まっていないなら、渡る前に動いておくほうが安全です。宿を数日押さえるだけでも、家賃一か月分に近い出費になることがあります。

手続きを、渡航前にできることと、島に着いてから必要なことに仕分けます。

表の右側が空欄の行は、渡る前に済ませてしまえるということです。逆に住民登録のように現地でしかできないものもあります。両者を分けておけば、到着してからの数日が驚くほど楽になります。不動産のイブキでは、五島市で外国籍の方が契約できる物件をご案内し、遠方からでも判断できるよう室内と周辺の動画をお送りしています。

五島市は、五島列島の南西側にあたる福江島を中心に、久賀島、奈留島、椛島などいくつもの島から成り立っています。市の中心は福江島の東側、福江の市街地です。福江港からは長崎港へジェットフォイルでおよそ一時間二十五分、フェリーで三時間あまり、博多港へはフェリーで八時間半ほど。市内の島々へも、この港から船が出ています。空港もあるので、本土との行き来の手段は複数あります。住まいを選ぶときは、まず福江島か、それ以外の島かという大きな分かれ目から考えると整理しやすくなります。

五島は、外へ出ていく島であり、迎え入れる島でもありました。福江島の北西端から東シナ海へ突き出た三井楽半島は、遣唐使船が大陸へ向かう前に立ち寄る最後の港でした。その様子は奈良時代に編まれた肥前国風土記にも「美禰良久之埼」の名で記されています。柏崎公園に建つ「辞本涯」の石碑は、八〇四年の遣唐使船で唐へ渡った空海を顕彰するもので、日本の最果てを去るという意味の言葉が刻まれています。近くには遣唐使船へ飲み水を供給したと伝わる井戸も残ります。この三井楽は「亡き人に逢える島」として万葉集や蜻蛉日記にも登場し、平安の人々にとっては西の彼方を思わせる歌枕でした。高崎鼻から柏崎、長崎鼻にかけての海岸と海域は国の名勝に指定され、二〇一五年には日本遺産にも認定されています。時代は下って幕末、福江の市街地には日本で最後に築かれた城が建ちました。異国船の来訪に備えて一八四九年から十五年をかけて造られ、一八六三年に完成した福江城です。三方を海に囲まれた海城は国内でここだけでした。ところが完成からわずか九年で解体され、いまは本丸跡に高校が建ち、二の丸跡には国の名勝である庭園が当時のまま残っています。市内の奈留島と久賀島には、長く受け継がれてきた信仰を伝える教会堂が残り、世界文化遺産の一部となっています。働き口は、漁業と水産加工、農業、観光と宿泊、建設、医療と介護の現場に広がります。

東シナ海に開けた島なので、五島の冬はさほど冷え込みません。そのかわり風が強く、船が欠航することがあります。台風の通り道にもあたるため、季節によっては予定に余裕を持たせる必要があります。買い物や役所の用事は福江の市街地に集まっているので、他の地区に住むなら車を前提に考えてください。福江の市街地に住み職場も市街地であれば、車なしでも生活は成り立ちます。募集される部屋の数は限られるため、希望条件は早めに登録しておくのが現実的です。家具や家電は本土より品ぞろえが少なく、取り寄せに日数がかかることもあるので、何を持ち込むかを先に決めておくと引っ越しが楽になります。勤務先に寮があるかどうかも、探し始める前に確認しておきましょう。