天草市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

天草の西の端、羊角湾に面した﨑津という集落があります。山と海にはさまれた狭い土地なので、家々がぴたりと寄り添って建っています。そこで人々は二つの工夫をしました。一つは海へ張り出すテラス状の足場、「カケ」。もう一つは、家と家のあいだを抜ける幅の狭い小路、「トウヤ」です。近い距離で暮らすことは変えられない。ならば、あらかじめ抜け道と余白をつくっておこう。そういう知恵が、いまも景観として残っています。集合住宅の暮らしも同じです。壁の向こうに人がいるという事実は変えられません。だから、困ったときの抜け道を先に知っておく。この記事は、その手順の話です。

部屋を借りるまでの関門と、住み始めてからの困りごとは、まったく別の仕組みで動いています。どちらも知っておく必要があります。

借りるまでの関門は、これまでの記事でもお伝えしてきたとおりです。いまの賃貸契約では、個人の連帯保証人ではなく保証会社が家賃を保証する形が主流になりました。ただし外国籍の入居者を扱っていない会社も残っており、どの会社と組んでいるかは物件ごとに決まっていて募集資料には書かれていません。物件を選ぶ段階で確かめておくべき一点です。

近隣の困りごとには、順番があります。この三つを守るだけで、たいていは大きくなりません。

一つめ、直接その部屋を訪ねないこと。音が気になったとき、上の階へ行って伝えたくなる気持ちは自然です。けれど、これはほぼ確実に関係をこじらせます。相手にとっては突然の指摘であり、しかも顔を合わせたまま毎日暮らすことになるからです。言葉の行き違いが加われば、なおさら難しくなります。仲介に立つ人がいる形にしてください。

二つめ、記録すること。「うるさい」だけでは、管理会社も動きようがありません。いつ、どのくらいの時間、どんな音だったのか。携帯のメモに三行書いておくだけで十分です。これが二回、三回とたまると、「毎晩十時ごろ、三十分ほど」といった形が見えてきます。形が見えれば、管理会社は相手に伝えられます。逆に記録がないと、感覚の話として流れてしまいます。

三つめ、管理会社に連絡すること。電話でもメッセージでも構いません。伝えるのは、記録した内容と、自分の部屋番号と、いつから続いているか。「どうにかしてほしい」ではなく「こういうことが起きています」と事実を渡すのが、いちばん早く動いてもらえる形です。感情を抑える必要はありませんが、事実と分けて伝えると相手も対応しやすくなります。

困りごとの種類ごとに、何を残し、何を伝えればよいかを並べます。

最後の行も大切です。苦情を受けたとき、その場で全部を認める必要も、強く否定する必要もありません。「確認して、また連絡します」と伝えて、管理会社に相談してから対応すればよいのです。とくに小さなお子さんがいる場合、足音は避けきれないものですから、床にマットを敷くといった対応を管理会社と一緒に考えるほうが前に進みます。不動産のイブキでは、天草市で外国籍の方が契約できる物件をご案内し、入居後のこうしたご相談も承っています。

天草市は、熊本県のなかで最も広い面積を持つまちです。天草下島の大半と周辺の島々からなり、北の本渡から南の牛深までは車で一時間以上かかります。市の中心は本渡で、市役所や商業施設、病院がこの一帯に集まっています。南端の牛深は漁業のまちとして独自の生活圏をつくっており、西の河浦、東の有明、北の五和と、旧町ごとに性格が違います。市域が広いぶん、勤め先がどの地区にあるかで住む場所がほぼ決まります。まず職場の位置を確かめてから探すのが確実です。

天草市には、冒頭で触れた﨑津集落があります。市の西部、河浦町の羊角湾に面した漁村で、古くから物と人が行き交う拠点として栄えてきました。山が海際まで迫る地形のため平らな土地がほとんどなく、家々は道路から山側にぎゅっと寄せて建てられています。そのぶん海へは、テラスのように張り出した足場を設けました。これが「カケ」です。漁の道具を置いたり、網を繕ったりする作業の場になってきました。そして密集した家と家のあいだには、幅の狭い小路が通されています。これが「トウヤ」で、海へ抜ける通り道であり、風の通り道でもありました。この二つが﨑津の景観をつくっています。禁教の時代、この集落では仏教と神道とキリスト教が並んで受け継がれ、漁村ならではの信仰の形が育まれました。その価値が認められ、二〇一八年七月、﨑津集落は「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」の構成資産として世界文化遺産に登録されています。それ以前にも、一九九六年に日本の渚百選、二〇〇一年にかおり風景百選、二〇一一年には国選定の重要文化的景観に選ばれてきました。ただし、ここは観光地である前に人が現に暮らしている集落です。駐車場もごくわずかしかないため、訪れる人には道の駅のガイダンスセンターで散策のマナーを確かめてから歩くことがすすめられています。集落の入口に建つ諏訪神社は一六四七年の創建と伝わり、豊漁と海上の安全が願われてきました。働き口は、水産と水産加工、観光と宿泊、農業、医療と介護、建設の現場に広がっています。

四方を海に開いた土地なので、天草の冬はさほど冷え込みません。雪で交通が乱れる日はまれですが、台風の時季には風と雨に注意が要ります。夏は海風が通り、内陸の街ほどの蒸し暑さにはなりません。市域が広く、路線バスの本数も地区によって差があるため、暮らしには車があるほうが現実的です。募集される部屋の数は大きな市ほど多くないので、入居したい時期が決まっているなら早めに条件を登録しておくと、空きが出たときに動けます。家賃の水準は熊本市よりかなり抑えられ、同じ予算で広い部屋を借りやすい土地です。市内で条件が合わないときは、北の上天草市まで含めて探してみてください。勤務先が寮を持っているかどうかも、先に確かめておきましょう。