徳島市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

阿波おどりの熱気と、街の中心にそびえる眉山（びざん）で知られる徳島市。四国の東の玄関口として、製造業やサービス業で働く外国籍の方が年々増えています。その一方で「そもそも外国籍では借りられないのでは」という声を多く聞きます。ここでは、その思い込みが事実とずれている点を一つずつ解きほぐしていきます。

相談に来られる方の多くが、「国籍を理由に断られる」と最初から思い込んでいます。ですが、貸主が本当に気にしているのは国籍そのものではなく、「家賃がきちんと払われるか」「連絡が取れなくなったときにどうするか」という二点です。この二点に答えられる形さえ整えば、外国籍であることは契約の妨げになりません。

実際、徳島市でも保証会社を使った契約は当たり前になっており、在留カードと収入を示す書類、そして緊急時の連絡先が揃っていれば、審査は前に進みます。「無理だろう」と申込みすらしないのは、いちばんもったいない選択です。

外国籍の部屋探しでよく耳にする誤解を、実際の運用と並べて整理します。

誤解その1：保証人がいなければ契約できない。実際には、家賃保証会社を利用すれば、日本に連帯保証人がいなくても契約できます。保証会社が保証人の役割を引き受ける仕組みが定着しているためです。

誤解その2：日本語が上手でないと審査に落ちる。審査で見られるのは会話の流暢さではなく、書類がそろっているかどうかです。契約手続きは不動産会社がサポートしながら進めるため、読み書きに不安があっても心配は要りません。

誤解その3：在留期間が短いと貸してもらえない。在留期間の残りが短くても、更新の見込みや在職の状況を示せれば契約は可能です。期間の長短だけで一律に断られるわけではありません。

審査で確認される項目と、もし不足していた場合にどうなるかを整理すると、次のとおりです。

逆に言えば、この4つが整っていれば、外国籍であることを理由に止まる場面はほとんどありません。足りない書類があるときは、早めに準備を始めておきましょう。

徳島市は徳島県の県庁所在地で、四国三郎の異名を持つ吉野川がつくった三角州の上に市街地が広がっています。市内を大小の川が網の目のように流れることから「水の都」とも呼ばれ、川と橋が生活のすぐそばにある街です。中心部には標高約290メートルの眉山がそびえ、ロープウェイで山頂に上れば市街と紀伊水道を一望できます。

徳島市といえば、日本三大盆踊りに数えられる阿波おどりです。毎年8月の期間中は数十万人規模の人出でにぎわい、「踊る阿呆に見る阿呆」の掛け声とともに街全体が祭りに包まれます。また、この地方は古くから藍の産地として知られ、深く澄んだ藍染めの色は「ジャパンブルー」として海外にも名を広めてきました。食では、豚骨としょうゆの濃いスープに生卵をのせる徳島ラーメンが名物です。