「特定技能の社宅探し、採用が増えるたびに担当者の工数が膨大になっている」
「外国籍NGで断られてばかり。毎回同じ苦労を繰り返している」
「物件探し・審査・書類・ガス開通——全部丸投げしたい」
不動産のイブキでは、特定技能外国人の社宅手配を物件探しから審査・書類・ライフライン開通まで一括代行します。担当者がやることはたった4つ。あとは全部任せてください。
📋 この記事でわかること
- 担当者がよく抱える3つの課題
- 不動産のイブキに依頼した場合——担当者がやること4つだけ
- 不動産のイブキの3つの強み
- 費用——礼金なし・仲介手数料なし・家電セットオプション
- 依頼から入居完了までの流れ（最短5日）
- 対応できる国籍・在留資格一覧
「○名・来日日・エリア・在留資格」を連絡する
フォームまたは電話（0120-337-900）でOK。翌日に物件候補リストが届きます
物件候補リストから選ぶ
宿舎基準確認済み・外国籍OK・礼金なしの物件を比較して選ぶだけ
法人書類を準備して契約書に署名する
登記簿謄本・印鑑証明・決算書を準備。書類の案内は不動産のイブキが行います
初期費用を振り込んでスタッフへ鍵を渡す
来日当日に鍵を渡すだけ。電気・ガス・水道はすでに開通済みです
💪 強み①：提案前に「外国籍OK」を確認済みの物件のみ紹介
一般的な不動産会社は「物件を選んでから管理会社に外国籍OKか確認」します。不動産のイブキは候補物件の外国籍入居可否を事前に確認した上でリストを作成します。「選んだのに審査で落ちた」という無駄なロスが発生しません。
さらに法人名義での審査申込みを代行するため、個人の在留カード期限・国籍が審査に影響しない形で進められます。
🌏 強み②：全国対応——愛知・岐阜から全国の物件を手配
拠点は名古屋市西区ですが、サービス対応エリアは日本全国です。「愛知の担当者が北海道の拠点の物件を名古屋にいながら手配する」という遠隔地対応も可能です。複数拠点・複数企業の社宅をまとめて一窓口で管理できます。
📋 強み③：支援計画書用の書類をセットで提供
入管や登録支援機関への提出に必要な居室図面・室内写真・家賃内訳表を物件確保時にセットで提供します。「書類を自分で準備する手間」がゼロになります。宿舎基準（7.5㎡以上/人）の確認結果も書類に明記します。
💰 不動産のイブキ経由の初期費用目安（1名・単身）
| オプション | 内容 | 費用目安 |
|---|---|---|
| 家電3点セット | 冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ（設置込み） | 35,000〜44,000円（税込） |
| 家電4点セット | 上記＋ガスコンロ（設置込み） | 50,000〜55,000円（税込） |
| エアコン | 設置込み | 55,000〜60,000円（税込） |
| 日程 | 担当者がすること | 不動産のイブキがすること |
|---|---|---|
| Day1 | 「○名・来日○月○日・エリア・在留資格・国籍」を連絡 | 外国籍OK・宿舎基準確認済み・礼金なし物件候補リストを翌日に提案 |
| Day2 | リストから希望物件を選択する | 法人名義での審査申込み・保証会社交渉を代行 |
| Day3 | 登記簿謄本・印鑑証明を準備 | 審査結果の報告・契約書の案内 |
| Day4 | 契約書に署名・初期費用振込 | 電気・ガス・水道の開通手配・ガス開栓立会いスケジュール調整 |
| Day5 | スタッフへ鍵を渡す | 居室図面・写真・家賃内訳表（入管提出用）を提供 |
| 国籍 | 主な在留資格 | 国籍別の配慮ポイント |
|---|---|---|
| 🇻🇳 ベトナム | 特定技能・技能実習・技術/人文/国際 | Zalo・北部/中部/南部の地域差・ヌクマム換気対策 |
| 🇮🇩 インドネシア | 特定技能・技能実習 | ムスリム・ハラール・礼拝スペース・ラマダン配慮 |
| 🇲🇲 ミャンマー | 特定技能・技能実習 | 民族多様性・ティンジャン・仏教行事・Viber |
| 🇨🇳 中国 | 特定技能・技能実習・技術/人文/国際 | WeChat・春節・清明節・紙銭焼却禁止 |
| 🇰🇭 カンボジア | 特定技能・技能実習 | Telegram・上座部仏教・クメール語 |
| 🇧🇷 ブラジル・🇵🇪 ペルー | 定住者・永住者 | ポルトガル語・スペイン語対応（不動産のイブキ対応可） |
| 🇵🇭 フィリピン | 特定技能・技術/人文/国際 | 英語対応・カトリック行事への配慮 |
🏠 特定技能外国人の社宅——全部丸投げしてください
「○名・来日○月○日・エリア」を伝えるだけで動き始めます。
物件探し・審査・書類・ライフライン開通——全部お任せ。
礼金なし・仲介手数料なし・宿舎基準確認済み・最短5日・全国対応・相談無料。
不動産のイブキ｜伊吹株式会社 国土交通大臣(1)第10691号
名古屋市西区庄内通3丁目9-4 年中無休・10:00〜19:00
📌 まとめ
- 担当者がやることは「連絡・選択・署名・振込・鍵渡し」の5アクションだけ
- 物件探し・外国籍OK確認・審査代行・書類準備・ライフライン開通は全部不動産のイブキが対応
- 礼金なし・仲介手数料なし——初期費用は敷金のみというケースが多い
- 宿舎基準（7.5㎡以上/人）確認済み・支援計画書用の書類セットを提供
- 最短5日で入居完了・全国対応・複数拠点のまとめ依頼OK
- 対応国籍：ベトナム・インドネシア・ミャンマー・中国・カンボジア・ブラジル（ポルトガル語）・ペルー（スペイン語）・フィリピン
