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2026.08.23

高岳駅で外国人が賃貸を借りる方法|保証人なし・審査もサポート

「高岳の近くで部屋を探している

家族と住む部屋はどう選ぶ?」

「近所ともめたくない

高岳駅の周辺で働くことが決まった方から、部屋探しについてご相談をいただくことがあります。

東区にある地下鉄桜通線の駅です。この記事では、駅の周辺で暮らすときに知っておきたいことと、家族と暮らす場合の部屋選びをお伝えします。

📋 この記事でわかること

  1. 高岳駅を起点に考える
  2. 家族と暮らすための部屋選び
  3. 防犯と安全
  4. 高岳駅の周辺はどんな街か
  5. よくある質問
01高岳駅を起点に考える

高岳駅は名古屋市東区にあり、名古屋市営地下鉄桜通線が通っています。

路線名古屋市営地下鉄桜通線。名古屋駅方面へも、徳重方面へも出られます
名古屋駅まで乗り換えなしで10分ほどです
隣の駅久屋大通駅と車道駅。久屋大通駅では名城線に乗り換えられます
周辺の環境オフィスと住宅が混在する地域です。中心部に近いわりに落ち着いています
地形平坦です。自転車での移動がしやすい地域です
💡 中心部に近いわりに、落ち着いた住宅も残る地域です。栄や久屋大通は商業地で住宅が限られますが、高岳の周辺にはオフィスと住宅が混在しています。名古屋駅まで10分ほど、栄も近い。中心部で働く方が住む場所として、現実的な選択肢になります。ただし家賃の水準は市の周辺部より高めです。
02家族と暮らすための部屋選び

単身で借りる場合と、家族と暮らす場合では、見るところが変わります。

確認すること内容
入居できる人数契約時に人数を申告します。あとから増やすには届出が必要です
部屋数と収納2人なら1LDK以上、3人以上なら2DK以上が目安です
公園や遊べる場所子どもがいるなら、近くに公園があるかを見てください。中心部では数が限られます
病院の場所子どもは急に熱を出します。小児科がどこにあるか、夜間はどうするか。先に調べておいてください
音の伝わりやすさ子どもの足音や泣き声は階下に響きます。鉄筋コンクリートの建物を選ぶ方法があります
✅ 建物の構造で、音の伝わり方はかなり変わります。木造や軽量鉄骨より、鉄筋コンクリート(RC造)のほうが音を通しにくくなります。物件情報に構造が書かれているので、確認してください。家賃はやや高くなりますが、子どもがいる家庭では苦情の心配が減ります。内見のときに、壁を軽く叩いて音を聞いてみる方法もあります。
⚠️ 人数を申告せずに家族を呼ぶことは、契約違反になります。「あとで呼べばいい」と考えて単身用の物件を借りると、人数が増えたときに退去を求められることがあります。家族を呼ぶ予定があるなら、最初にその旨を伝えてください。人数に対応した物件から探せば、あとで住み替える費用もかかりません。
03防犯と安全

日本は比較的安全な国とされますが、油断してよいわけではありません。

1短時間でも鍵をかける

ゴミを出しに行くだけ、洗濯物を干すだけ。そのわずかな時間に入られることがあります。部屋を出るときは必ず施錠してください。窓の鍵も忘れずに。

2子どもに教えておくこと

知らない人についていかない、名前や住所を教えない。日本語がわからない子どもは、断り方がわからず困ることがあります。「わかりません」「家に帰ります」だけでも教えておいてください。

3火事に備える

住宅用火災警報器の設置が義務づけられています。物件に付いているか、電池が切れていないかを確認してください。台所で火を使う方は、消火器の場所も知っておくと安心です。

4災害のときの集合場所を決める

家族が別々の場所にいるときに地震が起きたら、どこで会うか。避難場所を家族で共有しておいてください。子どもは学校にいることもあります。

⚠️ 火災を起こすと、賠償の責任を負うことがあります。自分の部屋だけでなく、隣や上下の部屋にも被害が及びます。火災保険には借家人賠償責任の補償が含まれていることが多いので、契約内容を確認してください。天ぷら油を火にかけたまま離れない、寝たばこをしない。基本的なことですが、これが最も多い原因です。

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04高岳駅の周辺はどんな街か

高岳駅は名古屋市東区の西部に位置します。

交通桜通線。名古屋駅まで10分ほど、久屋大通で名城線にも乗り換えられます
周辺の環境オフィスと住宅が混在します。中心部に近いわりに落ち着いた地域です
買い物駅の周辺と幹線道路沿いに店舗があります。栄も近く、買い物には困りません
周辺の駅久屋大通駅、車道駅、新栄町駅。この範囲まで広げて探すと、条件に合う物件が見つかりやすくなります
住環境中心部に近いぶん、家賃の水準は市の周辺部より高めです
✅ 東区は、中心部への近さと住環境のバランスが取れた区です。名古屋駅まで10分ほど、栄も近い。それでいて商業地ほど騒がしくなく、住宅も残っています。ただし家賃の水準は市の周辺部より高めです。予算を抑えたい方は、桜通線で東へ数駅ずらすか、名城線で北へ向かう方法もあります。通勤の経路は変わりません。
05よくある質問
Q. 契約の更新はどうすればいいですか?
期限が近づくと、管理会社から案内が届きます。それに従って手続きしてください。更新料がかかる物件では、その支払いも必要です。あわせて在留カードの写しを提出するよう求められることがあります。更新の意思がない場合も、期限までに伝える必要があります。
Q. 契約の途中で引っ越したくなったら?
できます。契約書に定められた予告期間(1か月前までが一般的)を守って、管理会社へ連絡してください。ただし契約から短い期間で解約すると、違約金がかかる物件があります。契約前に、その条件も確認しておくと安心です。
Q. もっと家賃の安い部屋に移りたいのですが。
住み替えは可能ですが、初期費用がもう一度かかることを計算に入れてください。家賃が月5千円下がっても、初期費用に15万円かかれば、元を取るのに2年以上かかります。長く住む予定があるかどうかで判断してください。
Q. 火事を起こしたらどうなりますか?
自分の部屋だけでなく、隣や上下の部屋にも被害が及び、賠償の責任を負うことがあります。火災保険には借家人賠償責任の補償が含まれていることが多いので、契約内容を確認してください。天ぷら油を火にかけたまま離れない、寝たばこをしない。これが最も多い原因です。
Q. 高岳駅の周辺は住みやすいですか?
桜通線で名古屋駅まで10分ほど、久屋大通では名城線にも乗り換えられます。オフィスと住宅が混在し、中心部に近いわりに落ち着いた地域です。ただし家賃の水準は市の周辺部より高めなので、予算を抑えたい方は数駅ずらす方法もあります。

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☎ 0120-337-900

不動産のイブキ(伊吹株式会社)|名古屋市西区庄内通3丁目9-4 国土交通大臣(1)第10691号
年中無休・10:00〜19:00・ご相談は無料です

📌 まとめ

  • 高岳駅は地下鉄桜通線。名古屋駅まで10分ほど、オフィスと住宅が混在する地域
  • 家族と暮らすなら入居人数・部屋数と収納・公園・病院・音
  • 鉄筋コンクリート(RC造)は音を通しにくい。物件情報の構造を確認する
  • 人数を申告せずに家族を呼ぶのは契約違反
  • 防犯は①短時間でも施錠 ②子どもに教えること ③火事への備え ④災害時の集合場所
  • 住宅用火災警報器の設置は義務。付いているか、電池が切れていないか確認する
  • 火災を起こすと隣や上下の部屋にも被害が及び、賠償の責任を負うことがある
  • 予算を抑えたいなら桜通線で東へ、名城線で北へ数駅ずらす方法もある

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