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2026.09.04

久居駅で外国人が賃貸を借りる方法|保証人なし・日本語が不安でもお部屋探しをサポート

「久居駅の近くで申し込んだが、審査に通らなかった

「理由を聞いても教えてもらえない。どうすればよいのだろう」

「店で身分を示すものを求められて、持っていなくて買えなかった」

久居駅の周辺で働くことが決まった方から、住まいのご相談をいただくことがあります。

三重県津市にある、近鉄名古屋線の駅です。読み方は「ひさい」です。この記事では、審査に通らなかったときの考え方と、年齢を確かめられる場面についてお伝えします。

📋 この記事でわかること

  1. 久居駅を起点に考える
  2. 審査に落ちた理由は聞けるか
  3. 年齢を確かめられる場面
  4. 久居駅の周辺はどんな街か
  5. よくある質問
01久居駅を起点に考える

久居駅は三重県津市にあり、近鉄名古屋線が通っています。かつての市の中心です。

路線近鉄名古屋線。急行と一部の特急が停まります
主要駅まで津駅まで8分ほど、近鉄名古屋駅まで70分ほどです
隣の駅南が丘駅/桃園駅
周辺の特徴駅に直結した建物があり、東西に広場があります
地形平坦です。周りに住宅と田畑が広がります
💡 駅につながった建物があり、低い階が店、高い階が住まいになっています。雨に濡れずに駅へ行け、買い物も同じ建物で済みます。冬の寒い日や荷物の多い日には、この便利さが効いてきます。ただし、こうした物件は数が限られており、家賃も周りより高めです。空きが出るのを待つことになる場合もあります。ご希望があればお調べしますが、周辺の物件とあわせて比べていただくことをおすすめします。
02審査に落ちた理由は聞けるか

申し込んだ部屋の審査に通らなかったとき、多くの方が理由を知りたがります。

知っておくこと内容
理由は教えてもらえない審査をする会社は、判断の理由を明かさない決まりにしています
私どもにも知らされない間に入っている不動産会社にも、詳しい内容は伝えられません
心当たりを整理する書類の不備、収入との釣り合い、連絡先の不通。考えられる点はあります
別の物件なら通ることがある審査をする会社が違えば、結果も変わることがあります
続けて申し込まない短い期間に何件も申し込むと、かえって不利になることがあります
✅ 通らなかった場合、次に何を変えるべきかを一緒に考えます。理由がわからなくても、打つ手はあります。書類をそろえ直す、家賃の水準を下げる、審査をする会社の違う物件を選ぶ、勤務先に協力してもらう。順番に試していけば、通る組み合わせは見つかります。一度断られたからといって、日本で部屋を借りられないということではありません。落ち着いて次に進みましょう。ご相談に費用はいただきません。
💡 一度落ちても、条件を変えれば通ることは多くあります。同じ書類、同じ条件で別の物件に出しても、結果が変わることがあります。審査の基準は会社によって違うからです。家賃を数千円下げるだけで通ることもあります。あきらめて母国へ帰るという話を聞くこともありますが、その必要はありません。何度か試して決まった方を、私どもは何人も見てきました。まずご相談ください。
03年齢を確かめられる場面

日本では、年齢によって買えないものがあります。店で確認を求められます。

1酒やたばこを買うとき

決められた年齢に達していないと買えません。見た目が若いと確認を求められます。

2身分を示すものを見せる

在留カードなど、生年月日の書かれたものを出します。持っていないと買えません。

3機械で押す場合もある

会計のときに画面が出て、年齢を確かめる決まりの店があります。指で押せば済みます。

4断られても気にしない

あなたを疑っているのではなく、店に課された決まりです。腹を立てずに応じてください。

✅ 日常のどんな場面で身分を示すものが必要になるか、まとめてお伝えします。買い物のほか、携帯電話の契約、銀行の手続き、部屋の内見。持っていないと進まない場面は意外に多くあります。在留カードは常に持ち歩くものですので、財布などの決まった場所に入れておいてください。なくしたときの手続きもご案内できます。暮らし始めの時期に、まとめて知っておくと安心です。この案内にお金はかかりません。
⚠️ 年齢に達していない人に頼まれても、代わりに買わないでください。頼んだ人だけでなく、買った人も責任を問われます。同じ職場の若い方から頼まれることがあるかもしれませんが、断ってください。年齢の決まりは法令で定められており、知らなかったでは済みません。詳しい内容は、店の掲示や公的な案内でご確認ください。

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04久居駅の周辺はどんな街か

久居駅の周りは、落ち着いた住宅の地域です。津の中心部にも近い場所です。

交通津駅まで8分ほど。駅前からバスも各方面へ出ています
買い物駅に直結した建物と周辺に店があります。大きな店へは車が便利です
街の様子住宅が広がり、少し離れると田畑が残ります。静かな地域です
周辺の駅南が丘駅、桃園駅、津駅。この範囲まで広げて探すと、条件に合う物件が見つかりやすくなります
住環境家賃は名古屋市内よりかなり抑えられます。落ち着いて暮らせる地域です
✅ 住民登録と国民健康保険の手続きは、津市の窓口で行います。住所が決まったら14日以内に届け出てください。この届け出をすると、在留カードの裏面に新しい住所が記載されます。この地域には、市役所の出先の窓口が置かれていることがあります。どこで手続きできるかを先に確かめれば、遠くまで行かずに済みます。
05よくある質問
Q. 保証人がいません。久居駅の周辺で部屋を借りられますか?
お借りいただけます。保証会社を使う形にすれば、日本にご親族がいない方でも進められます。審査に通る見込みは私どもが先に確かめ、可能性の高い候補からご案内します。一度断られた経験のある方も、ご相談ください。
Q. 日本語に自信がありません。審査の書類が用意できません。
何が必要かを一覧にしてお渡しし、そろえ方もご説明します。勤務先に頼む書類は、伝え方の文面もお渡しします。ご相談の費用はいただきません。
Q. 会社が津市で働く人を受け入れます。複数の部屋をまとめて用意できますか?
承っております。登録支援機関様、監理団体様、人材派遣会社様、受入企業様からのご依頼を多くいただいています。御社が契約者となる形であれば、個人の審査で止まることも避けられます。内覧なしでのご契約、中古家電の手配、ライフラインの取次までお引き受けします。
Q. 何度も審査に落ちています。もう借りられませんか?
そんなことはありません。条件や物件を変えれば通ることが多くあります。これまでの経緯を教えていただければ、次に何を変えるべきかをお伝えします。
Q. 久居駅の周辺は住みやすいですか?
静かで落ち着いた地域です。津の中心部まで8分ほどで、名古屋方面へも直通できます。家賃は名古屋市内よりかなり抑えられます。

🏠 久居駅周辺のお部屋探しをお手伝いします

  • おひとりでのご入居
  • ご家族での転居
  • 企業様がまとめてお部屋をご手配になる場合
  • 保証人なし・日本語に不安がある場合も対応します
☎ 0120-337-900

不動産のイブキ(伊吹株式会社)|名古屋市西区庄内通3丁目9-4 国土交通大臣(1)第10691号
年中無休・10:00〜19:00・ご相談は無料です

📌 まとめ

  • 久居駅は近鉄名古屋線の駅で、急行と一部の特急が停まります
  • 駅に直結した建物があり、低い階が店、高い階が住まいです
  • 審査に通らなかった理由は教えてもらえません
  • 条件や物件を変えれば通ることが多くありますので、あきらめないでください
  • 酒やたばこを買うときは、年齢を確かめられます
  • 年齢に達していない人の代わりに買わないでください
  • 住民登録と国民健康保険の手続きは、津市の窓口で14日以内に行ってください

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技能実習生・特定技能人材の社宅を一括で手配するサービスを、日本各地で提供しています。久居駅の周辺に限らず、勤務地の近くでまとめて入居先を確保したい場合にも対応いたします。御社が契約者となる形であれば、ご入居者様個人の審査で手配が止まることを避けられます。

登録支援機関様、監理団体様、人材派遣会社様、受入企業様からのご依頼を承っております。急な採用で入居日が迫っている場合も、まずはご希望の日程をお知らせください。内覧なしでのご契約や中古家電の手配もあわせてご利用いただけます。

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