横浜市戸塚区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・宿場町と交通の要のエリアガイド

日本で賃貸契約を結ぶ際、家賃の支払いが滞った場合に責任を負う人の存在が長く前提とされてきました。渡日したばかりの方が、そのような相手をすぐに見つけられるわけではありません。この隔たりを解消する形で広まったのが、保証を専門とする会社を利用する方法です。

入居する方が定められた料金を支払えば、その会社が貸主に対して支払いを保証します。周囲に負担をかける必要はなくなりました。横浜市でもっとも広いこの区では、こうした契約に慣れた不動産会社が数多くあります。

頼れる相手がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。進め方は三つです。

第一に、保証会社を間に立てる方法。日本に身寄りがない状態からでも、これで住まいは確保できます。

第二に、勤務先が契約者となる方法。会社が従業員のために部屋を借りるのであれば、住む方が保証の手配で悩む必要はありません。柏尾川沿いに工場を持つ企業では、この形をとることもあります。

第三に、書類を早めに準備しておく方法。在留の資格を示すもの、勤務先を示すもの、収入を示すもの。この三つがあれば、審査は円滑に進みます。

審査でつまずく理由には決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

1604年、東海道に宿場の制度が定められると、この地に戸塚宿が生まれました。朝に江戸を発った旅人が、その日のうちに泊まるにはちょうどよい距離。しかもここは、鎌倉へ向かう道と大山へ向かう道が分かれる場所でもありました。行き先の異なる旅人が交わる宿場は、大いに賑わいます。明治に入り鉄道が敷かれると、駅の周辺は地域の中心地として発展を続けました。1950年代からは工場や住宅の開発が進み、人口が急激に増えます。1975年には、この区の人口が全国の政令指定都市の行政区のなかでもっとも多くなったという記録も残っています。

住まいを探すうえで、この区の値打ちは何といっても交通の便にあります。戸塚駅には1日11万人が利用するといわれるほどの人が集まり、東海道線・横須賀線・湘南新宿ラインが乗り入れます。横浜までは約10分、品川へは乗り換えなしで27分ほど、新宿へも40分ほどで着きます。地下鉄も使えるため、新横浜方面への移動も苦になりません。区の面積が広いぶん、駅から離れた場所には谷戸の田畑や雑木林が残り、都市と自然が同居しています。

はたらく場所については、この区は幅広い選択肢を持っています。柏尾川沿いには古くからの工場が立地し、製造や物流の現場で働く方にとって身近な職場があります。戸塚駅や東戸塚駅の周辺には複合商業施設が集まり、飲食や販売の働き口も豊富です。住宅地が広いぶん、介護や生活を支える仕事の需要も安定しています。そして何より、乗り換えなしで横浜にも都内にも出られますから、区外に職場を求めることもまったく難しくありません。区内には畜産農家も残っており、農業に関わる仕事も見つかります。