川崎市多摩区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・緑地と大学のまちエリアガイド

日本の賃貸には、家賃が払えなくなった場合に代わりを務める人を立てるという慣習が長く根づいてきました。来日して間もない方が、そのような相手をすぐに見つけられるとは限りません。この不便を解消するために生まれたのが、保証を専門とする会社の制度です。

入居する方が所定の費用を納めることで、その会社が貸主に対して支払いを保証します。誰かに頭を下げる必要はなくなりました。学生や単身の方が多く暮らすこの区でも、不動産会社はこうした契約に慣れています。

頼れる相手がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。進め方は三つです。

一つ目は、保証会社に費用を納めて役目を任せる方法。日本に親族や知人がいない状態からでも、これで住まいは決まります。

二つ目は、勤め先が契約の名義人となる方法。会社が従業員のために部屋を借りるのであれば、住む方が保証について心配する必要はありません。

三つ目は、書類を早めにそろえておく方法。滞在の資格、勤め先、収入。この三つを紙で示せる状態にしておけば、審査は円滑に運びます。

審査でつまずく理由には決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

多摩区の中心には、多摩丘陵の緑を生かした広大な緑地があります。その広さはおよそ117ヘクタール。園内には古い民家を集めた野外の博物館や、プラネタリウムを備えた科学館、季節ごとに開かれるバラ園、そしてキャラクターにゆかりのある人気の美術館など、見どころが数多く点在しています。高台の広場からは新宿の高層ビル群や富士山まで見渡せるといいます。もう一つ、この区を語るうえで欠かせないのが教育です。三つの大学がキャンパスを構え、川崎市のなかでも学びの色が濃い土地となっています。

住まいという観点で、この区の値打ちは交通の中間性にあります。登戸駅は、南武線でいうと川崎と立川のちょうど真ん中に位置し、小田急線にも乗り換えられます。新宿までは15キロほど。京王相模原線も使えますから、新宿・渋谷・立川という三方向へ、区内のどこからでも動きやすいのです。北は多摩川を挟んで東京都と接し、南には丘陵の緑が広がります。大学の周辺には学生向けの物件も多く、単身での入居がしやすい環境です。

はたらく場所については、区内と都心方面の両方に道があります。大学の周辺には飲食店や書店、学生向けの商店が集まり、接客や販売の働き口が見つかります。区役所のある登戸周辺には商業施設もあり、生活に必要な仕事は身近にそろいます。住宅地が広いぶん、介護や生活を支える仕事の需要も安定しています。そして新宿方面へも渋谷方面へも一本で出られる立地ですから、都心の職場を選びながらこの区に住むという暮らし方も十分に現実的です。