台東区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・下町のエリアガイド

日本の賃貸では、もしものときに家賃の支払いを肩代わりする保証人を立てるのが、長らくの決まりごとでした。けれど、日本に来たばかりの人にとって、そんな保証人を身近に見つけるのは至難のわざ。この悩みを引き受けてくれるのが、家賃保証会社です。

やってくれることは明快です。入居者が保証料を払うと、その会社が大家さんへの家賃を保証してくれる。つまり、人ではなく会社が支払いの後ろ盾になるわけです。今では保証会社への加入が前もって条件になっている物件が多く、外国籍の方にとっては、かえって話が早く進むケースが増えています。

保証人が見つからないというだけで、住まい探しを止めてしまうのはもったいない話です。契約までには、頼れる支えが三つあります。

一つは、家賃保証会社を使うこと。会社が保証人の役割を引き受けてくれるので、個人の保証人を探し回る必要がなくなります。もう一つは、勤務先が契約者になる会社契約です。就労先が住まいを手配してくれる形なら、本人が保証人を用意しなくても契約が成り立つことがあります。そして三つ目が、書類を早めにそろえておくこと。在留カードや就労を示す資料、収入証明がきちんと整っていれば、審査は落ち着いて前に進みます。

なかでも、就職や配属がすでに決まっている方には、勤務先が契約する会社契約が心強い味方になります。住まい探しと手続きの手間を、ぐっと軽くできるからです。

審査でつまずく場面には、だいたい決まった傾向があります。何を見られるのかを先につかんでおけば、落ち着いて準備を進められます。

台東区は、かつての下谷区と浅草区が合わさって生まれた、23区でいちばん面積の小さな区です。西に上野の高台、東に隅田川を望む土地には、建立1400年を数える浅草寺の門前町・浅草や、寛永寺の門前として栄えた上野といった、日本を代表する下町がそろっています。職人の手仕事や問屋街の活気、下町の人情がいまも息づき、海外から訪れる人にとってもなじみ深い街。観光客の多い土地だけに、外国籍の方が暮らすことにも街全体が慣れているのが心強いところです。

住むという目で見ると、台東区は商業の街だけに、まとまった住宅地はそう多くありません。住まいの中心はマンションやアパートになります。落ち着いた環境を求めるなら谷中や入谷・根岸、ものづくりの空気に親しみたいなら蔵前あたりが候補です。何より、上野駅からは北関東や東北方面の電車が発着し、都心の主要駅へもすぐ。この交通の便のよさは、通勤にも帰省にも大きな強みになります。坂と川で地形に高低差があるので、駅からの道は一度歩いて確かめておくと安心です。

働く場所という点では、台東区はとにかく選択肢が多い街です。かっぱ橋の道具街や浅草橋の問屋街に代表される卸売の仕事、江戸から続く職人のものづくり、浅草・上野に軒を連ねる飲食店、アメ横をはじめとする商業のにぎわい。製造や物流、飲食、商業施設と、はたらき口の幅の広さは下町ならではです。上野公園の緑や隅田川沿いの隅田公園など、忙しい合間にひと息つける場所が身近にあるのも、暮らしを支えてくれます。