札幌市北区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・学びの街エリアガイド

部屋を貸す側にしてみれば、家賃が入らなくなる事態は避けたいものです。そのため日本では長らく、万一の際に代わりに支払う人物を借主に用意させてきました。ただ、来日して日の浅い方がそんな相手を見つけられるはずもありません。この行き詰まりを解く手段として定着したのが、保証を専門とする会社への委託です。

決められた費用を払えば、その会社が貸主に対する支払いの保証を担います。個人的なつながりに頼らずとも部屋を借りられるわけです。学生や単身者の入れ替わりが激しいこの区では、不動産会社もこの手続きに習熟しています。

保証人が見つからないという一点で、住まいを持つことをためらう必要はありません。道筋は三本あります。

まず、保証会社へ費用を納めて任せる道。日本に親類縁者がいない状態でも、この方法で契約できます。

次に、勤務先が借主となる道。会社が従業員のために住居を用意する形をとれば、実際に住む方が保証について心配することはありません。

最後に、書類を早めにそろえておく道。在留資格を示すもの、働いていることを示すもの、収入を示すもの。この三つが手元にあれば、審査は短期間で終わります。

審査が滞る原因は、数えるほどしかありません。次の4点を先に押さえておきましょう。

区の南部には、大学の広い敷地が横たわっています。1903年に植えられ始めた並木道が育ち、秋には北13条の通りで70本ほどの木々が黄金色に染まります。この一帯を歩けば、学生の姿が街の風景の一部になっていることに気づかれるはずです。北へ目を向けると、街の成り立ちはまったく別の顔を見せます。明治20年、九州から百四十六戸の家族が新琴似へ移り住み、その二年後には熊本をはじめ六つの県から二百二十戸が屯田へ入りました。原野を耕して田畑に変えたのが、この区の始まりです。開拓に携わった人々は娯楽まで自分たちの手でこしらえ、新琴似と篠路では農民が演じる歌舞伎が生まれました。今も保存会がその芸を受け継いでいます。麻生という地名も、かつてこの地にあった亜麻の工場に由来するものです。

住まいという観点から見ると、この区は南北の移動が生活の軸になります。地下の鉄道が都心から麻生まで通じており、そこから北へは在来線の学園都市線が伸びています。屯田の一帯だけは線路から外れているため、路線バスで最寄りの駅へ出る形になります。家賃の水準は南から北へ向かうほど下がる傾向にあり、同じ予算でも郊外に行けば部屋は広くなります。冬の暮らしには備えが要ります。玄関前の通路を温める設備の有無、ごみを出す場所までの雪の積もり方。こうした点は住み始めてから効いてきますので、内見の際にご一緒に確認しましょう。

働き口については、街の性格がそのまま職種に表れています。学生の集まる北24条や北18条の周辺には飲食店が密集し、調理場や接客の人手が絶えず求められています。大学と付属の病院が近いことから、医療や介護を支える仕事も豊富です。郊外へ出れば倉庫や配送の拠点があり、荷物を扱う仕事が見つかります。麻生周辺の商業施設では販売の職があり、地下鉄で都心へ通う選択肢も当然あります。生活費を抑えながら働き始めたい方にとって、この区は現実的な出発点になります。