札幌市東区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・ものづくりと畑のエリアガイド

日本で部屋を借りる際、貸主は借主に対して、家賃が払われなくなった場合の後ろ盾を求めてきました。この慣習は今も残っています。とはいえ、来日したばかりの方に日本人の後ろ盾を探せというのは、現実にそぐわない要求でしょう。この矛盾を埋める仕組みとして広く使われているのが、保証を請け負う会社との契約です。

利用料を支払うことで、その会社が貸主への支払いを担保します。知人に頭を下げる必要はなくなります。工場や事業所が多く、働く人の出入りがある東区では、この形の契約は珍しいものではありません。

後ろ盾になってくれる人がいない。それだけの理由で住まい探しを打ち切るのはもったいないことです。手立ては三つ用意されています。

一つは、保証会社に料金を払って引き受けてもらう手です。日本に頼れる人がいなくても、これで契約は成立します。

もう一つは、勤め先の会社が契約者になる手です。企業が従業員の住居として部屋を借り上げれば、住む方が保証について考える必要はなくなります。

そして三つ目は、書類を先に用意しておく手です。在留資格の証明、勤務先の証明、収入の証明。この三種類がそろっていれば、審査はすんなり通ります。

審査で引っかかる箇所は限られています。以下の4点だけ押さえておけば十分です。

札幌の開拓は明治から始まったと思われがちですが、実はそれより早く、この区で幕が開いています。江戸時代の末、幕府から命を受けた一人の役人が、いまの環状通東駅にほど近い場所で原野に鍬を入れました。彼が水を引くために掘った用水路は、後に整えられて市街を南北に貫く川になっています。開墾の跡は郷土の記念館に残され、当時の道具や暮らしぶりを見ることができます。時代が下ると、苗穂の一帯が工業の中心地となりました。1888年に建った製糖の工場は後にビールの原料を扱う施設へ姿を変え、いまは博物館として開かれています。1909年には鉄道車両を手がける工場が動き出し、乳製品の工場も加わって、昭和のはじめには工業地域に指定されるまでになりました。一方で、区の東側には今も畑が残っています。玉ねぎの品種としてこの地の名を冠したものが生まれた土地でもあります。

暮らしの土台として見たとき、この区の利点は移動の選択肢の多さにあります。地下の鉄道が区内を南北に貫き、六つの駅が置かれています。北の終点から都心の中心駅までは十三分ほど。在来線の駅も南端にあり、そこからは市外へも出られます。地下鉄から離れた東側や丘珠の方面は路線バスが担っており、大きな道路が縦横に走っているため自動車での移動も楽です。高速道路の出入口が区内にいくつもある点は、荷物を運ぶ仕事に就く方にとって見逃せない条件でしょう。緑地の面積も広く、彫刻家が設計した公園や、農業に触れられる施設が休日の行き先になります。

働く場所という点で、この区は札幌のなかでも製造の現場が多い区にあたります。苗穂には食品を扱う大きな工場があり、丘珠には金属加工の事業所が集まった団地があります。ものづくりの経験がある方、あるいはこれから技能を身につけたい方には、通える範囲に職場が見つかりやすい環境です。高速道路の出入口が近いことから倉庫や配送の拠点も多く、荷物の仕分けや運搬の仕事も豊富にあります。住宅地が広いため、介護の現場も各所にあります。畑が残る地域では、季節によって農作業の働き口も出てきます。都心までの距離が近いので、区内に住みながら中心部へ通う方も大勢いらっしゃいます。