松浦市で外国人が賃貸を借りる方法｜保証人なし・審査もサポート

松浦市の鷹島沖に、日本で初めて海底遺跡として国の史跡に指定された海域があります。七百年以上前に沈んだ船が眠る場所です。この発見は、学者が最初に見つけたのではありませんでした。地元の漁師の網に、壺や刀剣や碇石が引っかかる。「これは何だろう」。その素朴な問いが何度もくり返されたことから調査が始まり、やがて海底に船そのものが残っていることが分かりました。大きな答えは、たいてい小さな問いから始まります。部屋さがしも同じです。聞くのをためらっているうちは何も進みません。この記事は、よく飲み込まれてしまう問いに、こちらから先に答えていく形で書きました。

無理ではありません。外国籍の方が日本で自分の名義で賃貸契約を結ぶことに、法律上の制限は一つもないからです。

では、なぜ断られることがあるのか。理由ははっきりしています。いまの賃貸契約では、個人の連帯保証人ではなく保証会社が家賃を保証する形が主流になりました。その保証会社のなかに、外国籍の入居者を扱っていない会社が残っているのです。どの会社と組んでいるかは物件ごとにあらかじめ決まっていて、しかも募集資料には書かれていません。だから借りる側からは見分けがつかず、申し込んで初めて結果が返ってきます。

断られません。むしろ、聞いていただいたほうが早く決まります。不動産会社の担当者にとって、保証の条件や費用の総額は毎日答えている標準的な確認事項だからです。

それでも聞きにくいと感じるのは、たいてい次の三つのどれかでしょう。「保証人を頼める人がいない」「前に申し込んで断られた」「日本語に自信がない」。この三つはすべて、黙っているほうが不利になります。

保証人がいないと最初に伝えれば、保証人を前提にした物件を候補から外せます。前に断られた経緯を教えていただければ、その保証会社を使っていない物件から選び直せます。日本語に不安があると分かれば、こちらが説明の仕方を変えます。どれも、伝えた瞬間に相手の動き方が変わる情報なのです。逆に隠したまま進むと、通らない物件を何件も見て回ることになり、時間も交通費も無駄になります。

言い方は簡単で構いません。「保証人はいません」「二件断られました」「ゆっくり話してください」。この短さで十分に伝わります。

よく寄せられる問いを、短い答えとあわせて並べます。

「条件つき」と書いた三つは、状況を伺わないと答えが出せないものです。逆に言えば、それ以外の問いには最初から答えが決まっています。不動産のイブキでは、松浦市で外国籍の方が契約できる物件を絞ってご案内します。ここに載っていない問いも、遠慮なくお寄せください。

松浦市は長崎県の北部、伊万里湾に面した市です。本土側の市街地に加えて、鷹島と福島という二つの島を市域に抱えており、どちらも橋で陸続きになっています。市の中心は松浦鉄道が停まる松浦駅の周辺で、市役所や商店はこのあたりに集まります。海岸線が入り組んでいるため、地図で見た距離よりも実際の道のりが長くなりがちです。勤務先の場所を先に地図で確かめ、そこから通える範囲で探すのが確実です。

松浦の名を世界の研究者に知らせたのは、海の底でした。市の東に浮かぶ鷹島の南岸沖は、一二八一年、弘安の役の折に元の船団が暴風雨に遭って沈んだ海域と伝えられてきました。この海では昔から、漁師の網に壺や刀剣、碇石といったものが引っかかることがありました。それが手がかりとなって一九八〇年から調査が始まり、四千点にのぼる遺物が引き揚げられます。そして二〇一一年十月、琉球大学の研究グループが水深二十三メートルから二十五メートルの海底を一メートルほど掘り下げたところで、ついに船体そのものを見つけました。出てきたのは船底の背骨にあたる竜骨で、幅は約五十センチ、長さは約十二メートル。ここから推定される船の全長は二十メートルを超えます。この発見を受けて、二〇一二年三月、鷹島町神崎免の沖合およそ三十八万四千平方メートルの海域が、水中の遺跡としては日本で初めて国の史跡に指定されました。二〇二四年十月の時点で、元軍の沈没船は三隻が見つかっています。引き揚げられた木材はそのまま乾かすと縮んで形が変わってしまうため、市の埋蔵文化財センターでは保存処理の様子まで見学することができます。文献と絵巻でしか知られていなかった出来事が、海の底から実物として現れた。水中考古学という分野において、松浦は先進地なのです。働き口は、漁業と水産加工、農業、建設、医療と介護の現場に広がっています。

市域が本土と島に分かれ、しかも海岸線が複雑なので、松浦での暮らしは車があるかどうかで大きく変わります。松浦鉄道は市内を横に貫いていますが、駅から離れた集落や島部へ通うなら車を前提に考えてください。気候そのものは穏やかで、雪で交通が止まる日はまずありません。夏は海風が通り、内陸の街ほど蒸し暑くはなりません。募集される物件の数は大きな市ほど多くないので、希望条件を早めに登録しておくと、空きが出たときに動けます。市内で見つからないときは、東の佐賀県伊万里市や、南の佐世保市まで範囲を広げると候補が増えます。勤務先に寮があるかどうかも、先に確認しておきたいところです。