外国人材の受け入れは、企業にとって新たな成長のチャンスである一方、現場には多くの「不慣れな業務」が発生します。その中でも、担当者様が最も頭を悩ませるのが、社員の生活基盤となる「社宅の確保」です。
「物件が見つからない」「手続きがわからない」「入居後のフォローまで手が回らない」
こうした受入れ企業様特有の課題を、不動産と生活支援の両面から解決するのが、社宅のイブキの「社宅サポート」です。本記事では、受入れ企業様が本来の業務に集中できる環境を整えるための、弊社のトータル支援について解説します。
1. 受入れ企業が直面する「住まい」の壁とは？
日本での生活経験が少ない外国人を雇用する場合、日本人社員の引越しとは比較にならないほどのハードルが存在します。
日本の賃貸商習慣とのミスマッチ
保証会社の審査、連帯保証人の有無、さらには外国籍というだけで入居を断られるケースなど、日本の賃貸市場には独自の「賃貸習慣」があります。これら一つひとつに担当者様が対応するのは、膨大な時間と精神的負担を伴います。
配属スケジュールとの戦い
ビザの発給時期や入国予定日に合わせて、確実に入居できる部屋を用意しなければなりません。しかし、物件探しが難航すれば配属そのものが遅れ、事業計画に支障をきたす恐れもあります。
備品手配とインフラ整備の手間
部屋が決まっても、空っぽの部屋では生活できません。冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなどの家電手配や、水道・電気・ガスといったライフラインの開通手続きなど、細かな事務作業が担当者様の業務を圧迫します。
2. 企業の負担を「ゼロ」にする、社宅のイブキの解決策
私たちは、単なる物件紹介に留まらず、受入れ企業様の「外部社宅担当」として、あらゆる業務を代行します。
① 「100%交渉済み」物件のみをご提案
弊社の最大の強みは、SUUMO等に掲載されている全国の賃貸物件（約90%）の中から、「あらかじめ外国籍の入居交渉を済ませた物件」だけをリストアップして提案する点です。
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差し戻しなし： 候補を選んだ後に「やっぱりダメだった」という無駄なやり取りは発生しません。
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圧倒的なスピード感： 確実に借りられる物件から選ぶため、決定までのスピードが格段に早まります。
② 全国の拠点を一括サポート（窓口一本化）
拠点が全国に点在していても、やり取りは弊社ひとつで完結します。
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エリア不問の全国対応： 愛知・岐阜の拠点から、日本全国どこでも仲介・手配が可能です。
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管理の効率化： エリアごとに不動産業者を探す手間を省き、社宅管理の質を均一化できます。
③ 初期費用を格安に抑える仕組み
受け入れに伴うコストを最小限に抑えるため、独自の還元スキームを構築しています。
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手数料還元の仕組み： 弊社指定のライフライン（水道・電気・ガス）をセットでご契約いただくことで、提携先からの手数料を還元し、企業様が支払う初期費用を格安に抑えます。
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コストパフォーマンスの最大化： 手間を減らしながら、直接的な支出も削減できる、企業様にとってデメリットのない提案です。
3. 入居即日から「普段の生活」をスタートできる支援体制
物件の引き渡しは、サポートの終わりではなく始まりです。社員が安心して仕事に集中できるよう、生活環境をトータルで整えます。
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ライフライン一括案内（無料）： 水道、電気、ガス、さらにはWi-Fi環境の構築まで、弊社が窓口となり一括で手配します。
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生活家電の格安セット提供： 冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ等の3点セット（3.5万円〜）や、ガスコンロを含めた4点セットを、設置込みでスピーディーにお届けします。
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エアコン設置の迅速対応： 1基5.5万円〜で設置まで対応。季節を問わず、入居初日から快適な空間を約束します。
4. 初期費用分割払いサービス「smooth」の導入
「一度にまとまった初期費用を用意するのが難しい」「キャッシュフローを安定させたい」という企業様や社員様のために、初期費用の分割払い・あと払いサービス「smooth」をご案内しています。
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3回払いなら手数料0円： 負担を増やさずに、初期費用の支払いを分散できます。
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LINEで簡単審査： スピーディーな手続きで、急な採用にも柔軟に対応可能です。
5. まとめ：外国人受け入れの「インフラ」として
外国人材の受け入れを成功させるためには、彼らが日本での生活を安心してスタートできる「住まい」の質が欠かせません。その準備にかかる手間やコストを最適化することは、企業の生産性向上にも直結します。
「社宅のイブキ」は、全国対応のネットワークと事前交渉のノウハウを駆使し、受入れ企業様の強力なパートナーとして機能します。
これから受け入れを始める企業様も、現在の管理体制に課題を感じている企業様も、まずは弊社の「社宅サポート」をご活用ください。
【外国人受入れ企業様向け お問い合わせ窓口】
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運営会社：岡本住設 / 伊吹株式会社
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全国対応・365日相談受付中
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0120-337-900
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LINE・メールでの物件確認・お見積もりも随時承っております。
