特定技能外国人の受け入れをすでに行っている企業様にとって、避けて通れないのが「住居（社宅）の確保」です。
採用人数が増えるにつれ、物件探しや契約手続き、入居後のフォローにかかる工数は膨大になり、人事・総務担当者様の本来の業務を圧迫してはいないでしょうか。
本記事では、全国の物件を対象に、管理会社への事前交渉から入居後のサポートまでをワンストップで代行する「社宅のイブキ」のトータルサポートについて詳しく解説します。
1. なぜ特定技能外国人の社宅探しは「手間」がかかるのか？
すでに外国人雇用を行っている企業様であれば、一度は「物件探し」の壁にぶつかったことがあるはずです。
そこには日本独自の「賃貸習慣」が大きく関係しています。
独特な「賃貸習慣」の壁
日本の賃貸市場には、保証会社の審査や独自の契約ルール、さらには「外国籍の方の入居」に対する心理的なハードルが依然として存在します。
これら一つひとつを、日本語に不慣れな従業員に代わって、あるいは多忙な業務の合間に担当者が対応するのは非常に困難です。
「外国人不可」による差し戻しのタイムロス
ポータルサイトで良さそうな物件を見つけて問い合わせても、「外国籍の方はNGです」と断られてしまうケースが少なくありません。
この「探し直し」の作業こそが、担当者の時間を最も奪う要因です。
遠方拠点の物件確保
拠点が全国にある企業様の場合、現地の不動産屋と個別にやり取りをする必要があります。
愛知の担当者が北海道の物件を探す際、土地勘がない中での調整はストレスとなり、スピード感も損なわれてしまいます。
2. 【圧倒的な強み】他社とは違う「社宅のイブキ」3つの特長
「社宅のイブキ」は、単なる仲介会社ではありません。企業様の負担を「ゼロ」にすることを目的としたパートナーです。
① 提案前に「すべての物件」に交渉済み
他店との決定的な違いは、提案のプロセスにあります。
通常、お客様が物件を選んでから不動産屋が管理会社へ確認しますが、
弊社は「勤務地付近の候補物件すべて」に対し、あらかじめ外国籍入居の交渉を行います。
・ 交渉をクリアした、確実に「入居可能」な物件のみをリストアップして提案します。
・「選んだのに審査で落ちた」という無駄な時間を一切排除できます。
・事前に交渉を行うため、紹介できる物件の絶対量が他社とは圧倒的に異なります。
② 愛知から北海道まで！「全国対応」の柔軟性
弊社の拠点は愛知県と岐阜県にありますが、サポート範囲は日本全国です。
・ SUUMO等に掲載されている全国の賃貸物件の約90%がご案内可能です。
・ネットワークを駆使し、例えば「愛知県の登録支援機関が、北海道の新拠点の契約を名古屋にいながら完結させる」といった遠隔地同士の契約もスムーズに進行します。
③ 会社名義・法人契約の煩雑さを解消
会社名義での契約は、必要書類の準備や審査の手続きが個人契約よりも複雑です。
弊社はこれらの煩わしい手続きをすべて代行し、法人契約のプロとしてスムーズな入居をサポートします。
3. 仲介手数料を格安に抑え、コスト削減も同時に実現
手間の削減だけでなく、コスト面でも大きなメリットを提供しています。
・格安の仕組み： 弊社指定のライフライン（水道・ガス・電気）をあわせてご契約いただくことで、
提携企業からの手数料を還元し、お客様の仲介手数料を格安に抑えています。
・持ち込み物件でもOK： 担当者様や従業員様が自ら見つけた物件であっても、
弊社を通すことで手数料を抑えることが可能です。
・デメリットなし： 手続きの簡略化とコスト削減を両立しており、企業様にとってのデメリットは一つもございません。
4. 入居当日からの生活を支えるトータルサポート
お部屋が決まった後の「生活のセットアップ」も丸投げいただけます。
ライフラインの一括手配（無料）
・水道、電気、ガスの案内・手配を代行します。
・インターネット環境やWi-Fi、ウォーターサーバーの案内も無料で行い、入居したその日から快適に過ごせる環境を整えます。
生活家電の格安セット
社宅に欠かせない家電も、設置込みで手配可能です。
・3点セット（冷蔵庫・洗濯機・レンジ）： 35,000円〜44,000円（税込）
・4点セット（上記＋ガスコンロ）： 50,000円〜55,000円（税込）
・エアコン： 1基55,000円〜60,000円（税込）で設置まで対応
初期費用のあと払いサービス「smooth」
多額の初期費用を一括で支払うのが難しい場合や、キャッシュフローを安定させたい企業様向けに、分割払いサービスをご用意しています。
・3回払いなら手数料0円： クレジットカードよりもお得に分割が可能です。
・最大48回払いまで対応： 状況に合わせて柔軟な支払いプランを選択できます。
・LINEで完結： 申し込みから審査までLINE上で行えるため、お待たせしません。
5. ご依頼の流れ（丸投げ4ステップ）
・お問い合わせ： ご希望のエリア、予算、契約名義などをヒアリングします。
・物件のご提案： 弊社が事前交渉を済ませた、入居確実な物件リストを提示します。
・申込み・契約手続き： 書類準備や審査などの煩雑な作業はすべて弊社が代行します。
・ご入居： 鍵を受け取り、新生活がスタート。ライフラインもサポート済みです。
まとめ
特定技能外国人の受け入れを成功させ、長く働いてもらうためには「安心できる住環境」が欠かせません。
しかし、その準備のために人事・総務担当者様が疲弊してしまっては本末転倒です。
「社宅のイブキ」は、全国の物件を対象に、独自の事前交渉システムで「手間」と「コスト」を最小限に抑えます。
すでに受け入れを行っている企業様こそ、弊社の代行サービスによる効率化のメリットを実感いただけるはずです。
まずは、現在お困りのエリアや条件について、お気軽にご相談ください。
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