横浜市緑区で外国籍の方が賃貸を借りるには｜保証会社・入居審査・緑と3路線のまちエリアガイド

賃貸の契約時には、支払いが行き詰まった場合に肩代わりする人の名前を求められるのが長年の慣行でした。海を渡ってきたばかりの方に、そんな相手が用意できるはずもありません。この不均衡を埋めるために整えられたのが、保証を業として担う会社の制度です。

入居する方が所定の費用を負担すれば、支払いが滞った際にその会社が貸主へ支払います。誰かに借りをつくることはなくなりました。住宅地として発展してきたこの区でも、こうした手続きに習熟した不動産会社が数多くあります。

頼れる相手がいないというだけで、部屋探しを止める必要はありません。進め方は三つです。

一つ目は、保証を扱う会社へ費用を納めて任せる道。国内に頼れる人がひとりもいなくとも、これで部屋は決まります。

二つ目は、雇い主が契約の当事者となる道。企業が従業員用の住居として部屋を確保するのであれば、実際に住む方が保証の心配をする必要はありません。

三つ目は、必要な書面を先にそろえておく道。滞在の資格を示すもの、勤務先を示すもの、収入を示すもの。この三種が揃っていれば、審査は円滑に進みます。

審査でつまずく理由には決まった傾向があります。次の4点を押さえておけば安心です。

緑区という名前は、住民の投票によって決められました。いくつかの候補のなかから、緑を美しく残したいという願いを込めて選ばれたのがこの名です。願いどおり、区の緑に覆われた割合は横浜市18区でもっとも高くなっています。歴史をたどると、長津田は江戸のころ大山街道の宿場町としてにぎわった土地でした。明治になると、生糸を運ぶために鉄道が敷かれます。この鉄道の開通とともに、中山と長津田の両駅が同時に開業しました。それが、いまの区の骨格をつくる第一歩でした。

住まいを探すという観点で、この区の魅力は二つあります。ひとつは緑の豊かさ。四季の森公園をはじめとする自然の拠点が点在し、鶴見川や恩田川の上流には市内でも珍しい田畑が残っています。もうひとつは長津田の交通の便です。JR横浜線に加えて東急の二つの路線が使え、渋谷方面へも新横浜方面へも一本で出られます。北部の工業団地に近いエリアは働く人の住まいとして選ばれ、南部の丘陵地には新しく開けた住宅地もあります。

はたらく場所については、区の北と南で性格が異なります。北部には工業団地があり、製造や物流の現場で働く方にとって身近な職場が数多くあります。中山や長津田、鴨居の駅前には商業施設や商店街があり、飲食や販売の働き口も見つかります。住宅地が広いぶん、介護や生活を支える仕事の需要も安定しています。長津田から都心方面へ、中山から横浜方面へと、区外に通うことも難しくありません。田畑の残る地域では農業に関わる仕事もあります。